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Objektbeschreibung

Neues Landhaus mit Reitanlage zwischen Zwolle und Nordhorn.

Aufgeteilt ist diese Immobilie wie folgt:

WOHNEN:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Gäste-WC, Spülküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, hochwertige Küche mit Holzofen, einer Arbeitsplatte aus Natursteinen, diversen Einbaugeräten und einem Zugang zur Terrasse, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon eins mit begehbarem Kleiderschrank, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, separates WC, Heizungsraum und Treppenzugang zum Dachboden

REITANLAGE:
Der Reiterhof besteht aus einer Trainings-Reithalle (25 x 45m), einem Außenreitplatz, einem Longier-Rondell für vier Pferde sowie 23 Boxen (3 x 3,5m), die mit einer 4m breiten Zufahrt betreten oder befahren werden können. Hinzu kommen drei Waschkammern, eine Sattelkammer, ein Vorrats- und Kesselraum, Toiletten, eine geräumige Kantine und eine Bar, in der man gesellige Stunden verbringen kann. Von dort aus blicken Sie auf diese schöne Anlage.

Ausstattung:

WOHNEN:
– Fußbodenheizung im EG
– PVC Boden in Holzoptik auf beiden Ebenen
– Kunststofffenster
– begehbarer Kleiderschrank im OG
– Holzofen in der Küche
– ebenerdige Duschen
– Doppelwaschbecken in den Bädern

REITANLAGE:
– Doppelcarport mit Lager-/Stellfläche (2015)
– in der Erde eingebautes Trampolin im Hof
– verschiedene Belüftungsmöglichkeiten in der Reithalle
– Longier-Rondell für 4 Pferde
– Außenreitplatz
– 23 Pferdeboxen

 

Lage:

Diese ländlich gelegene Immobilie befindet sich zwischen den Städten Zwolle und Nordhorn in den Niederlanden.

Die Entfernung zu Bocholt beträgt ca. 90 km.

 

Sonstiges:

Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb kann die Adresse der Anlage nur in einem persönlichen Gespräch mitgeteilt werden.

Zusammenfassung

• Objektbezeichnung: Residieren und galoppieren
• Referenzbezeichnung: 89261383
• Möblierung: Unmöbliert
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Grundstücksfläche: ca. 44.900 m²
• Verfügbar ab: nach Absprache
NL-Zwolle/Nordhorn, Borken
• Zimmer: 5
• Keller: ohne Keller
• Preis: 1.725.000,00 €
• Courtage:
  Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätig-keit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilien Hüls GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Bitte rufen Sie uns unter folgender Nummer an: 02871 / 18 95 3 - 80 .
Objektbezeichnung / Referenznummer: 89261383.
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