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Zuhause ist dort, wo die Familie ist

In dieser modernen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung finden Sie genug Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum verfügen über genügend Stellmöglichkeiten. Hier ist Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Der großzügig geschnittenen Wohnraum mit der offenen Küche verfügt über einen Zugang zur überdachten Loggia, während sich der Schlafbereich im Dachgeschoss befindet. Neben zwei Kinderschlafzimmern, die man alternativ auch als Büro nutzen könnte, verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Darüber hinaus befindet sich das Tageslichtbad mit der ebenerdigen Dusche auf dieser Etage.

Die Wohnung ist weiterhin wie folgt ausgestattet:

– hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
– Personenaufzug mit Haltestellen in allen Etagen inkl. der Tiefgarage
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– breite Eingangs- und Wohnungstüren
– Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
– Fahrrad- und Geräteraum in der Tiefgarage
– Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrische betriebenen Rollläden
– als Heizungsanlage ist ein Blockheizkraftwerk verbaut

 

Die Nebenkosten inkl. Wasserverbrauch für 2 Personen betragen 150,00 €

Der Tiefgaragenstellplatz ist für 73,00 € mtl. hinzuzumieten.

Die Kaution beträgt 2.080,00 €.

 

Lage:

Das Hammersen-Viertel bietet seinen Bewohnern eine ansprechende Nachbarschaft mit zahlreichen Möglichkeiten die Freizeit entspannt zu genießen oder diese aktiv zu gestalten. Der Springbrunnen und die gemütlichen Sitzecken im „Hammersen-Park“ laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Im Hammersen-Viertel sind ein Hausarzt, eine Podologin sowie eine Tagespflege ansässig. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einem Friseur, einer Bäckerei und einer Eisdiele.

Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen im näheren Umfeld. Die ansässigen Sportvereine und Organisationen bieten ein umfangreiches Freizeitangebot, ganz nach den persönlichen Vorstellungen.

Die Bocholter Innenstadt mit dem historischen Rathaus, den Shopping Arkaden und dem Kinodrom sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Bocholt gut ausgebaut. Für Pendler liegt die Stadt Bocholt mit ihrer Anbindung an die A3 und die A31 sehr verkehrsgünstig. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Fahrminuten entfernt und auch die Flughäfen in Düsseldorf und Weeze sind schnell erreichbar.

 

Sonstiges:

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine daher individuell abgestimmt werden müssen. Sollten Sie sich für die Wohnung interessieren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir werden Ihnen gerne zeitnah bei einer Terminabstimmung behilflich sein.

Details

Preis : 1.040
Art der Immobilie : Wohnung
Zweck : Zu Vermieten
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 121,76 m²
Bundesland : NRW
PLZ : 46395
Stadt : Bocholt
Land : Deutschland

Interne Struktur

Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 1
Zimmer : 4

Energie-Effizienz

Energieklasse : A
Globaler Energieeffizienzindex : 36
Energieeffizienz der Listung : Gas
  • A+
  • 36 | Energieklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ausstattung

Balkon
Bad
Personenaufzug
Tiefgarage

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Ineke Hoyer
  • : i.hoyer@immobilien-huels.de
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