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Wohnen am “Hammersen-Platz”

Das Wohn- und Geschäftshaus ist Bestandteil des „Hofgarten-Hammersen“ – ein Projekt, das im Altbau-Flair mit Neubau-Qualität gestaltet wurde.
Der Aufzug führt Sie von der Tiefgarage in jede Etage. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen:

– eine Eingangsdiele
– ein Abstellraum
– einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
– ein Schlafzimmer zum Innenhof gelegen
– ein Kinder-, Gästezimmer oder Büro
– ein Tageslichtbad mit Dusche
– einen großen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum großen Balkon
– einen Stellplatz in der Tiefgarage (Kaltmiete 50,00 € zzgl. 15,00 € Nebenkosten)
– einen Abstellraum für Fahrräder in der Tiefgarage

Verbrauchskosten für Strom, Heizung und Wasser sind separat mit dem Energieanbieter abzurechnen.

800,13 € Kaltmiete

100,00 € Nebenkosten

65,00 € Stellplatz in der Tiefgarage

1.600,26 € Kaution

 

Ausstattung:

– Personenaufzug
– doppelt verglaste, zum Teil bodentiefe Kunststofffenster mit Rollläden
– modernes Tageslichtbad mit Dusche
– Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
– großer Balkon zum Innenhof gelegen
– Hausmeisterdienst
– Gaszentralheizung (Fernwärme)
– geschützter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
– verschließbarer Fahrradbereich in der Tiefgarage

 

Lage:

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus am „Hammersen Hofgarten“ liegt in optimaler Lage zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Institutionen und gesundheitliche Versorgung sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Im Wohngebiet praktizieren ein Hausarzt, eine Podologin und ein Pflegedienst. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich ein Friseur, ein Bäcker mit Café und eine Eisdiele.
In unmittelbarer Nähe sind Schulen und Kindergärten ansässig.
Traditionsreiche Reit-, Fußball- und Tennisvereine, das Spaß- und Freizeitbad Bahia, der Aasee und der Stadtwald in der Umgebung bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Innenstadt mit dem historischen Rathaus, die Shopping Arkaden und das Kinodrom sind ebenfalls in Reichweite.
Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Autominuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

 

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass die hier beschriebene Wohnung derzeit noch vermietet ist und Besichtigungstermine daher im Vorfeld mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden müssen.

Bei Interesse nehmen Sie gern Kontakt über Immowelt mit uns auf.

Das Exposé haben wir nach den, uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Angaben erstellt. Daher übernehmen wir keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.

 

Details

Preis : 800
Courtage : keine Courtage
Art der Immobilie : Wohnung
Zweck : Zu Vermieten
Wohnfläche : 93,91 m²
Adresse : Hamminkelner Str. 3, 46395 Bocholt
Bundesland : NRW
PLZ : 46395
Stadt : Bocholt
Land : Deutschland

Interne Struktur

Schlafzimmer : 2
Badezimmer : 1
Zimmer : 3

Energie-Effizienz

Energieklasse : A
Globaler Energieeffizienzindex : 29,6
  • A+
  • 29,6 | Energieklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Bad
Personenaufzug
Tiefgarage
Seniorengerechtes Wohnen
Michelle Ingenhorst
  • : m.ingenhorst@huels-versorgung.de
Weitere Informationen
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