530.000

Beeindruckend, großzügig und exklusiv

Sie suchen eine ruhige Wohnlage? Sie lieben Parkett, Marmor, lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, Kamin und Sauna? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen all das und sehr viel mehr.

Durch die bodentiefen Fenster entsteht ein angenehmes, lichtdurchflutetes und luftiges Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Küche, Diele, Gäste-WC und das Bad haben einen Fliesenboden.

In die obere Etage führt eine Marmortreppe mit handgefertigtem Holzgeländer.
Die Form des Schieferdaches ermöglicht eine angenehme Kopfhöhe in den oberen Räumen.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist bereits eine Sauna eingebaut, die Sie den Alltagsstress vergessen lässt. Vom Keller aus gibt es einen direkten Zugang in die großzügige Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich davor.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

 

Raumaufteitlung:

Im Erdgeschoß
– eine großzügige Eingangsdiele mit Gäste-WC
– eine vollständig eingerichtete Küche inklusive hochwertiger Elektrogeräte
– ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und angrenzendem Musikzimmer
– ein Arbeitszimmer
Im Dachgeschoß
– Galerie mit Balkon
– ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und doppeltem Waschbecken
– vier Schlafräume, davon einer mit Balkon
Im Kellergeschoß
– große Kellerräume
– einladender Saunabereich

 

Ausstattung:

– Gäste WC
– bodentiefe, abschließbare Fenster im Erdgeschoß mit Rollläden
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
– Marmortreppe mit handgefertigtem Holzgeländer
– Schieferdacheindeckung
– angenehme Kopfhöhe in den oberen Räumen
– vollständig unterkellert
– großer Saunabereich im Keller
– TV-Satellitenempfang

 

Lage:

Die Fahrradstadt Bocholt mit ca. 74.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland nahe der deutsch-niederländischen Grenze. Die bunte Mischung aus Tradition und Moderne bietet den unterschied-lichsten Menschen ein angenehmes Wohnumfeld. Zur Tradition gehören z. B. die im Oktober stattfindende Herbstkirmes, zur Moderne – die Shopping-Arkaden und das Kinodrom.
Das Freizeitbad Bahia, der Aa-See sowie der Stadtwald und das großflächige Radwegenetz bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die zahlreichen Sportstätten und Vereine bieten auch Sportbegeisterten alle Möglichkeiten, sich fit zu halten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch eine hochwertige Bebauung.
Nahversorgungseinrichtungen, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die Fachhochschule liegen in erreichbarer Nähe, ebenso das Stadtzentrum.
Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Minuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist breit gefächert.

Details

Preis : 530.000
Courtage : 4,76% inkl. MwSt.
Art der Immobilie : Haus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 194 m²
Bundesland : NRW
PLZ : 46397
Stadt : Bocholt
Land : Deutschland

Interne Struktur

Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 1
Zimmer : 7

Ausstattung

Balkon
Garten
Terrasse
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Fliesenboden
Bad
Sauna
Detlef Hitpaß Weitere Informationen
Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung.


Wir rufen Sie zurück. Wann passt es Ihnen am besten ?